Saint-Genès-Champanelle (63122)
Saint-Genès-Champanelle (63122)
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à propos de cebien
Rare sur le secteur !
Venez découvir ce pavillon de plain-pied de 1970, d'une surface habitable de 77,37 m². Des annexes pour une surface de 22,57 m². Le tout implanté sur une parcelle de terrain d'une surface de 1264 m².
Elle est composé comme suit : Entrée, salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, toilette, sur un vide sanitaire et Chaufferie (gaz de ville) et garage sur dalle fondée sur terrain.
Des travaux sont à prévoir. Dans l'audit énergétique ,il est indiqué 31.200 € de travaux pour passer du classement F à un classement B.
La maison est reliée au réseau de tout à l'égout de la commune. Servitude de passage conduite d'eau potable. Une ancienne cuve à fuel est toujours dans la parcelle . Une ancienne fosse septique toujours présente, mais désactivée.
Il est possible d'agrandir la maison toujours en plain-pied, car la parcelle est constructible sur toute sa surface.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer un rendez-vous.
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Prix185 000 €
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Code postal63122
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Surface habitable (m²)77 m²
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surface terrain1 264 m²
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Surface loi Carrez (m²)77 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Nombre de niveaux1
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Références4308
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus185 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus175 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,71 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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Nombre de garage1
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1970
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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BilanénergétiqueDPE en cours
