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Orcines (63870)

cette belle villa dans un environnement calme. 10 minutes de l'agglo Clermontoise. VENEZ VOUS RAFRAICHIR !!!

à propos de ce

bien

cette villa date de 1981. elle est sur une parcelle de 1834m². Ell est en limite de zone constructible.

Une surface habitable de 181m² et des annexes.

elle est composée :

- De pl-pied: entrée, salon séjour cuisine ouverte pour une surface totale de 49.30m², toilette, grande terrasse au SUD, et une deuxieme terrasse à l'aspect OUEST, en léger surplomb.

- demi étage supérieur, et de plain- pied: palier, chambre parents avec salle de bains et dressing, toilette, 2 chambres, salle d'eau.

- étage un, avec une tres grande mezzanine sur salon et sejour, pour bureau ou chambre.

- Sous- sol semi- enterré avec garage, buanderie, cave. Espace couvert devant le garage.

Une propriété idéale pour une famille, avec la possibilité de profiter de ce beau jardin avec ses terrasses, des arbres, des espaces verdoyants,

et la possibilité d'installer une piscine. Si le terrain n'est pas suffisant, il est possible de "profiter" d'une parcelle attenante de 900m².

Les derniers travaux réalisés: fenetres à double vitrage , et volets roulants. Puissant poele à granulés, en point central de l'habitation. Renforcement de l'isolation des rampants intérieurs dans la mézzanine..

COUTS CHAUFFAGE + ECLAIRAGE = EAU CHAUDE DES PROPRIETAIRES: 500 € de granules, plus 1500 € d'electricité, plus 300 € de bois pour la cheminee. donc 2300,00 € par an.
- Prix
  
  360 000 €
- Code postal
  
  63870
- Surface habitable (m²)
  
  181 m²
- surface terrain
  
  1 834 m²
- Surface loi Carrez (m²)
  
  181 m²
- Nombre de chambre(s)
  
  3
- Nombre de pièces
  
  6
- Nombre de niveaux
  
  2
- Vue
  
  Nature
- Références
  
  4260
Plus d'informations

financières
- Prix de vente honoraires TTC inclus
  
  360 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus
  
  345 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur
  
  4,35 %
- Taxe foncière annuelle
  
  2 103 €
Plus de

détails
- Nb de salle de bains
  
  1
- Nb de salle d'eau
  
  1
- Cuisine
  
  Américaine
- Type de cuisine
  
  Equipée
- Mode de chauffage
  
  Granules
- Type de chauffage
  
  Poêle
- Format de chauffage
  
  Individuel
- Nombre de garage
  
  1
- Exposition
  
  Sud-Est
- Année de construction
  
  1981
Bilan

énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 5 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Exclusif

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